Вообще-то можно стоимость одной гики рассчитать от обратного... Что я имею ввиду... Это взять котел с определенной производительностью. Обсчитать расходы: стоимость расходных материалов (топливо, вода, эл.энергия), трудозатраты по нормативам и т.д. Сумму поделить на производительность в единицу времени. По-моему такой расчет будет ближе к реалиям.