у нас вообщето 2 проблемы...причём решить их можно одним решением.
сам как архитектор знаю. реконструкция здания стоит намного дороже и труднее в стрительстве чем постройка нового. у нас искусственно эти здания доводят до разрушения. потом на их месте будут возводиться многоэтажки. решение это ужесточение закона о том что здания должны быть не выше истоорических. бизнесмену не выгодно покупать землю в центре и стрить одноэтажку,причём реконструировать её, чем построить на пепелище многоэтажку.
и ещё. у нас пробки например ещё потому что из исторического центра возводят бизнесс центр. хотя можно было поступить по другому....провести трассу на пустую землю и там строить бизнесс центр. трасса окупается дешевизной пустых земель. так вот там бы и строили свои скай тауэры и триады. цены бы не стали такими высокими в центре и думаю многие малые фирмы занялись бы реконструкцией.

__________________
? ??? ????? ??? ? ????????????????????