Люди ! A что вы думаете о ценах на КВАРТИРЫ и ДОМА в Гомеле ?

[ЛЕОНИД ОКО]

Люди ! A что вы думаете о ценах на КВАРТИРЫ и ДОМА в Гомеле ?

[Виктор Маг]

Интересная темма, денег стало гораздо больше. Я помню то время когда зарплата была 30$ в месяц! Квартиры тогда стоили 3500$. И украшения города и цены на жильё говорят об одном, что жить в Гомеле стало значительно лучше, и это приятно.

[Виктор Маг]

Коротко, из личного опыта и наблюдений.
С удовольствием побеседую за бокалом пипа, стучать по клавишам лень.

[Филимонцева]

Хотелось бы знать сколько стоит квартира 3-х комнатнная в Волотове.

[Виктор Маг]

Полный отчёт по недвижимости и не только
http://www.moyareklama.ru/

[Елена Гукэ]

А может кто нибудь написать примерно какая средняя зарплата гомельчанина.....Интересно ...кто в состоянии купить сейчас квартиру... (md)

[Paul]

Я, конечно, не в управлении по статистике работаю :), но смею предполагать что средняя заработная плата находится на уровне не более чем 400$ США. Официальные источники утверждали, на конец апреля где-то 380, а совсем недавно премьер наш озвучил цифру 435. В реале многие зарабатывают гораздо меньше. Кто-то советовал www.moyareklama.ru там выбираешь город – недвижимость и находишь предложения по районам города. 3-х комнатная где-то от 60 до 100 тыс. все зависит от места, состояния, этажа, площади и времени постройки. Новые дома самые дорогие.

[Инна Ока]

Мне по штату положено думать о квартирах и ценах 24 часа в сутки - не мучайтесь: звоните 711-608 " НЕДВИЖИМОСТЬ ЛИНИЯ ЗАКОНА" спрашивайте Инну. Членам группы - скидки (v)

[Алексей Пусы]

Я живу в Гомеле на сельмаше, и могу вам рсказать про цены на недвижимость. Самые дорогие квартиры сейчас это одно и двух комнатные, так как они сейчас пользуются наибольшим спросом это примерно 30-40 и 43-55 тыс соответственно. 3-х комнатные как говорили выше от 60 и выше .. и самое смешное что 4-х комнатные от 70 и их практически никто не покупает ... друг уже год пытается продать такую квартиру и никак...
Далее все зависит от района и тапа дома.. тоесть панельный дом или кирпич.. если кирпич то могеть еще и быть типа элитное строительство..(ну чтоб ценник навернуть) там цена за 1 кв. где то 850$. средняя зарплата по городу сейчас, реальная, примерно 350$ .. но есть отдельные предприятия типо Гомсельмаша где рабочий получает 800-1000 а ИТР 300-400..
Вот и судите теперь каму сейчас лучше жить.. и кто может купить квартиру.. и стоило ли вообще 5 лет учиться.. когда можно было в школе букварь прокурить и зарабатывать в 2-2,5 раза больше

[Анна Ткас]

Даже шутка есть в Белоруссии..."сейчас самый реальный способ обзавестись квартирой это выиграть ее в ЛОТО" ;--)

[Елена Гукэ]

Понятно..картинка невеселая....
и все же люди *как то покупают ..ведь раз есть предложения есть и спрос.....возможно существует какая то система кредитов...

[Елена Гукэ]

а если нет получается безвыход какой то

[Алексей Пусы]

Вот за кредиты и покупают.. просто есть нюансы.. если в семье детей то государство оплачивает часть стоимости квартиры.. если 4 и выше то квартира с соответствующим метражом выдается бесплатно... тоесть за щет государства.. тоесть таким образом пытаются улучшить демографическую обстановку

[Wilcken]

От ценника можно оболдеть, если учесть, сколько наши там зарабатывают

[Владимир Сага]

Не верю чтобы за 2х комнатную проходную хрущёвку на Фестивальном,в доме которому свыше 40 лет,кто то заплатит 40 000 долларов.

[Алексей Пусы]

ну вхрущевке будет гдето 37-38

[Елена Гукэ]

Аня мы с вами как оказалось живем в одном городе и сейчас не важно *сколько наши *зарабатывают там ... я здесь уже училась и работаю но даже не представляю *сколько же лет даже со здешней зарплатой мне пришлось бы копить эти 40 000 *если б я решила купить квартиру в Гомеле .....и что делать людям...дети растут *им нужна будет жилплощадь...неужели чиновники не понимают что эти цены просто нереальны..... :-@

[Исакович]

Кредиты, кредиты... Я ни в коем случае *не жалуюсь , но в этой системе есть одно "НО". Не знаю какие *условия по остальным кредитам на жилье - не сталкивалась, а вот кредиты многодетным семьям имеют свои ньюансы. Кредит выдается на 40 лет под 3%. Это хорошо. Какую -то часть за Вас платит государство, в зависимости от количества детей. Это тоже хорошо. Вы свою часть кредита можете погасить хоть завтра, если появится такая возможность( дай Бог каждому!!!), и % с Вас возьмут за фактическое время пользования кредитом. И это хорошо! НО Вы не сможете эту квартиру ни продать, ни обменять, ни подарить, ни заложить ни при каких обстоятельствах в течении этих 40 лет и еще 3-х лет после. А если(не дай Бог!!!) развод? В течение месяца Вы обязаны выплатить банку долю выбывшего члена семьи.То есть когда дети вырастут и обзаведутся семьями... Ну, в общем, я считаю, что это кабала, хотя сама же в ней и нахожусь.

[Елена Гукэ]

даже если вы все выплатили ...все равнл нельзя в течении 40 лет ни продать не менять`???

[Paul]

Вот думаю скопить немного денег :-D и купить квартиру в Израиле… Сколько будет стоить, скромненькая?

[Елена Гукэ]

в Германии скромненькая будет стоить тыс.50...60......примерно

[Исакович]

Да, Елена, даже если Вы выплатите свою часть, Вам придется 40 лет ждать!

[Исакович]

Если очень припрет, то придется выплачивать и ту часть, которую за Вас гасит государство...

[ЛЕОНИД ОКО]

(*)
* * * * Павел, в Израиле, в небольшом городке,
* * * * *в доме которому лет 30-40
* * * * можно купить 3-х комнатную квартиру
* * * * *по цене однокомнатной "хрущёвки" в Гомеле...

[Гулей]

Как видите, не так давно вышла замуж. Жилья нет (не с родителями же жить *(dt. Только вот, чобы купить 2-хкомнатную при нашем доходе надо откладывать лет 30 (это если жилье не подорожает, и если ребенка не рожать). Намного дешевле и реальнее купить жилье в той же Речице, только что я там буду делать??? * :-S * *(B)(B)(B)

[ЛЕОНИД ОКО]

(*)
Речица, довольно симпотичный городок,
родители и почти все родственники жены
живут там, я в Речице как и в *Гомеле каждый год.
Днепр протекает через центр города ...
там очень тихо и спокойно.
а если судить по ИЗраилю, то Речица *
примерно как город Ашкелон, по числу жителей,
что здесь считается достаточно крупным городом.

[Юля Федотова]

Меня вот какой вопрос развлекает - как быстро цены в Гомеле меняются. Мы с мужем построили квартиру на Мазурова, через год точно такую же в соседнем доме построили друзья. У нас кредит, и у них кредит. В одном банке. Но они каждый месяц платят на 150 тысяч больше. Состав семьи - одинаковый. Доходы у них, пожалуй, побольше. Это на сколько же стандартная двушка за год подорожала?! А сейчас приятельница достроила тоже по соседству однушку. Так платит еще на сотню больше, чем наши друзья за двушку. Вот я тупая, не понимаю, как это получается...

[Елена Гукэ]

Да ..это самый по моему злободневный вопрос! Что ж делать молодежи? :-O

[Голуб]

Кстати о Речице, не такие уж там и дешевые квартиры, после дожинок цены подскочили. хотя конечно несколько дешевле чем в Гомеле. Я сама из Речицы и родители там живут, а я в Гомеле уже 15 лет, и все по съемным квартирам, надоело и я взяла кредит и купила маласемейку в феврале. Дорого ужасно......Теперь вся зарплата на кредит уходит и на комунальные, жить можно сказать незачто.... зато есть квартира... а по другому наверное *сейчас никак :(

[Григорий Сага]

Гомельчане,скажите пожалуйста,сколько стоит квартира на Портовой,2х комнатная хрущёба,5эт.,дому 40 лет.Заранее благодарен.

[Голуб]

на данный момент в рекламке висит две квартиры по 45000
можете сами посмотреть тут о них поподробней :) *http://www.moyareklama.ru/showads.php?page=1&city=7&sc=1&gr=2&sg=4&str=%EF%EE%F0%F2%EE%E2%E0%FF&countsel=0&x=52&y=18

[Vladimir Kyli]

Ужоссс! 45 за хрущевку!

[Орит Стак]

еСЛИ ЕСТЬ СПРОС ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ ПОЧЕМУ БЫ НЕТ *нЕ ПЛАТИТЕ ТАКИХ ДЕНЕГ г ГОМЕЛЬ НЕ ДОРОС ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ ДО ЭТИХ ЦЕН я СЧИТАЮ ЧТО ЭТО ЧИСТАЯ СПЕКУЛЧЦИЯ кОГДА БУДЕТ УРОВЕНЬ ВЫШЕ ТОГДА И ПРИЕМЛИМЫЕ ЦЕНЫ цЕНЫ ПОДНЯЛИСЬ ИЗ-ЗА НАС ПОТОМУ ЧТО МЫ НЕЗНАЕМ К КАКОМУ БЕРЕГУ ПРИПЛЫТЬ вИНОВАТЫ ВО ВСЕМ ЕВРЕИ кОГДА МЫ УЖЕ НАЧНЕМ ДУМАТЬ ГОЛОВОЙ

[Орит Стак]

пОКА ЦЕНЫ НЕ УПАДУТ ЛУЧШЕ СНИМАТЬ КВАРТИРУ И ПЛАТИТЬ ПО ДОГОВОРУ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЧЕМ ЗАВОДИТЬ СЕМЬЮ В КАДДАЛУ НА СТОЛЬКО ЛЕТ ПРИ ТАКИХ МАЛЕНЬКИХ ЗАРПЛАТАХ а В СЛУЧАЯХ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ВЫ ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ ЧТО БУДЕТ жИЗНЬ БОЛЬШАЯ И НАДО ПРОСЧИТАТЬ ВСЕ СЛУЧАИ *уДАЧИ ВАМ

[Сергей Сэкг]

Наивный, Вы человек. А где гарантия, что цены упадут? А Вы знаете, сколько стоит снять (ту самую хрущёвку) в Гомеле? И не вы виноваты. В Гомеле сейчас очень много молодёжи. А это новые семьи, новые потребности.

[Ольга]

Цены на жилье не упадут!!! Они будут только рости.Цены ростут на подукты,бензин и следовательно на жилье.

[Татьяна Дыст]

А мне вот что интересно: количество населения в Гомеле снизилось с примерно 800 тысяч до 479 тысяч (данные 2006 года). Откуда тогда спрос на квартиры? и кто все эти люди? По идее, наоборот должны дома пустые стоять?

[Анна Мамь]

Цены на квартиры стали расти. когда стали давать кредиты на покупку квартир. Всё очень просто и понятно. Мы купили малосемейку два с половиной года назад за 13 тысяч. сейчас она стоит 30 тысяч. Мы уже и кредит выплатили, а если бы ждали, когда цены упадут до сих пор бы в двухкомнатной 7 человек ютились. дальше цены будут только выше, пока будут давать кредиты - цены будут расти. Да и население в Гомеле сейчас неуклонно растет. дешевле квартиры вряд ли будут. Только если опять хуже жизнь станет. :(

[Татьяна Дыст]

Население неуклонно уменьшается, а не растет. Вот цитата: "
Анализ факторов, обуславливающих развитие демографической ситуации, позволяет прогнозировать снижение
численности населения области (в 2005 г. — на 7,2%, в 2010 г. — на 8,5%, в 2015 г. — на 9,9%, в 2020 г. — на 11,34%
от численности населения в 2000 году).
По материалам сайта Гомельского облисполкома."

[Светлана Ятчэ]

А реально обменять (без доплаты) недостроенный дом в Приборе на 2-х комн. кв-ру в г.Гомеле?

[Великович]

выплатить за 2,5 года кредит на квартиру, это круто!

[Мнускина]

знает ли кто, сколько может стоить 3 ох. комнатная квартира в Западном районе, панельный дом, дому 35 лет.

[Юрий Шэмя]

Чего удивляться. На этаже выше продают квартиру. Просят 320000$. *И куча желающих...

[ИНЕССА]

У кого есть информация.Сколько стоит квартира в центре Гомеля в сталинском доме,3-х,4-х или 5 комнатная .

[Ольга Хайк]

Юрий Шеляг

скока-скока???????????????
(md) (md) (md)

[Косыгина]

Товарищи, сориентируйте пожалуйста, за сколько можно купить домик в 10-ти километровой зоне от Гомеля???? Не новый , комнаты на 2- 3???
Спасибо.

[Ilya Kivs]

seichas 3-5 komnatnye kvartiry v tsentre v stalinskih domah , s vysokimi potolkami po 3 m, stoyat ot $70,000 do $100,000.
Vota takie tam deshoevye tseny:

[Алексей Нави]

математика очень простая, если стоимость жилья превышает 4x годового дохода то это удавка на шею. кредит - да :) НО! посмотрите что происходит сейчас в штатах

[Furin]

A какие зарплаты в Гомеле, инженера, рабочего?..

[Алена Ivo]

валерий, у нас потолок 500 $

[Елена Кав]

Я о ценах н а *квартиры и дома в г.Гомеле думаю только негативно. *Они не стоят этих денег. Люди лезут в кабалу на 35-40 лет и радуются. Цены как за рубежом, но доходы то у нас разные. *:-(.

[Елена Кав]

Я отказалась от улучшения своих жилищных условий, как раз таки, из-за процентной ставки. Хотя государство делает мне льготу, как многодетной семье.

[Вячеслав Сэму]

продали свою 1-ку на окраине за 32,5 тыс, и купили ближе к центру в 5-эт панельке 2-ку без ремонта за 46. Это все еще и не очень дорого

[Furin]

Неплохо бы для информации, если б кто-нибудь сосканал страницу с объявлениями о продаже и поместил в фотографии.

[Татьяна Дэм]

Валерий, кое-какую информацию можно найти на сайте metr.by
Там и фото имеются

[Оксана]

Спасибо за сайт,Татьяна. Увидала домик на Сосновой за 580 тыс. евро :-O. Ужас!

[Татьяна Дэм]

А то! Мы иногда мимо него с мужем проезжаем, и я предъявляю эту достопримечательность. Видно, денег на содержание такого особняка тратится немеряно.

[Алена Ivo]

:-DОксана Оксана честно сказать мне тож поплохело...
Танюш, скажите хоть где он, сьезжу посмотрю

[Сергей Сэкг]

В этой-же теме, но где-то в начале и середине беседы, есть и другие ссылки

[Татьяна Дэм]

лена, этот особняк на Сосновой, недалеко от тира, если ехать со стороны Владимирова, то по левой стороне. Узнаете по забору из натурального камня.

[Алена Ivo]

Танюш, спасибо. Мимо него всегда на дачу ездим. Никогда бы не подумала *(md) (md) (md)

[Елена Гукэ]

интересно и чье сие творение ..даже для *Германии это диковина

[Татьяна Дэм]

Елена, думаю, что настоящий хозяин особняка не станет светиться. Этот дом продает риэлтерская контора.

[ева Лейбина Великович]

:-(Вчера *в компании познакомились с парой *гомельчан, приехавших погостить в Израиль. Они мне не поверили. что на Сосновой *может продаваться особняк за такие деньги.Мне сказали, что это просто *не реально. Кто-нибудь видел этот *дом *своими глазами?

[ЛЕОНИД ОКО]

Хоть сам в Гомеле не живу,
но слышал об этом доме от друга,
примерно пол года назад, только
цена тогда была вроде 500 000 евро.
В Израиле на такую сумму тоже
можно много чего интересного приобрести...

[Удодова]

Да, особняк неплохой (скромно говоря). Но никогда не могла подумать, что он может столько стоить. В Минске ито цены не так кусаются. Интересно, кто его всетаки купит?

[Мари Оста]

Вроде говорят, что сейчас *"кризис" и цены на
жильё пойдут вниз ... но я что-то снижения цен
не наблюдаю.
Что скажите, там где Вы живёте - цены падают ?

[Наталья Фам]

В Москве цены на квартиры падают, вы не поверите, но это так!

[Чаплина]

Приятель из Питера звонил, говорил, что цены на квартиры такие же как и в Гомеле. 80-100 тыс $

[СигиZмунд]

Может в Питере - 1 комната (Хрущёвка),
далеко от центра стоит 80 -100 000 $...
Был в Питере пол года назад,
видел и слышал совсем другие цены.

[Наталья Фам]

Ненормальные цены! Как это может быть? Я теперь, получается, из Москвы даже - в Гомель переехать не могу!!!

[Igor Lifs]

деньги за квартиру наличкой платят или как?
просветите

[Igor Lifs]

где они берут сто тысяч наличкой? надо чтобы научили где брать

[Igor Lifs]

и вообще..я понимаю если человек жил там во время чернобыля..и некуда уехать..то другое дело..но как можно переезжать в гомель?? или про радиацию никто не вспоминает??

[СигиZмунд]

Господа !
Изменились ли цены впоследствии "кризиса" ?

[мецгер]

люди ! откуда такие цены ? у нас знакомые квартиру в Праге дешевле купили

[Паремская]

В СПб минимальная цена на комнату в пределах 40 т. баксов. Небольшая квартира в новостройках от 70.

[Татьяна Дат]

Цэны возмущают! Работая на госпредприятии за всю жизнь заработать на квартиру нереально!

[ОЛЬГА КОМ]

ПРОЧЛА И В УЖАСЕ, А Я СОБИРАЮСЬ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В ГОМЕЛЬ... ГОВОРИЛИ, ЧТО ТАМ МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ НЕ ДОРОГО...

[Светлана Мака]

малосемейку в Гомеле нашла за 17тыс-цены падают;УРА!

[Антоха Мэкс]

цены ны строительство не такие уж и большие 1,3млн.р. за м2, моя знакомая строиться, но со строителями реально не повезло (( ходил недавно на собрание их. я фанат фильма "гараж" и когда увидел их собрание вначале был в шоке, а потом весь вечер ржал над ними, это вторая серия, то у них крана нет, то кран есть плит нет, потом появился кран с плитами нет свай, потом "из-за плохого грунта" они год забивали 6 свай в общем в итоге дом должен был быть сдан в середине 2009, а до сих пор они только фундамент сделали :-D :-D :-D

[Антоха Мэкс]

еси кому интересно кооператив называется ЖСПК 216 (дом строиться для нашей интеллигенции: учителей) им как всегда везёт )

[лысенкова]

построили с мужем 2 - комнатную квартиру за 8 тысяч долларов., центр города. разве это деньги в наше время?

[Светлана Тка]

Цены на дома и квартиры можно посмотреть на сайте http://www.moyareklama.by (газета моя реклама)

[Приходько]

в июле этого года купила вполне приличную квартиру в Гомеле за 35 тыс. дол. * 2 х комн. на ул. 70 лет бсср.